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1 - El hecho imponible sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IVTNU) gravado en el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, consiste en:
El alquiler del terreno urbano.
El incremento de valor del terreno puesto de manifiesto con ocasión de su transmisión.
La construcción en el terreno.
La propiedad de hasta cinco años.